PRÊT IMMOBILIER
PRÊT IMMOBILIER
Un investissement immobilier est l’aboutissement de toute une vie, c’est pourquoi Finansables est là pour vous aider à obtenir votre acquisition en toute sérénité.
Nous vous accompagnons de A à Z et négocions les meilleures conditions du marché en adéquation avec vos besoins.
Finansables vous suit également jusqu’à la fin de vos crédits !
Vous avez des questions ?
N’hésitez pas à nous contacter grâce à notre page contact.
Je vous invite également à nous rejoindre sur notre page Facebook.
Acquisition immobilière
Vous désirez acquérir une résidence principale ou secondaire (construction ou ancien).
Nous vous aidons à obtenir le financement bancaire optimal pour réaliser votre projet immobilier.
L’acquisition d’une maison peut représenter les économies de toute une vie, Finansables vous conseille sur votre investissement mais aussi sur vos placements.
Aujourd’hui, la durée d’un prêt immobilier a évolué. Il est possible d’aller de 5 à 30 ans. Voir même jusqu’à 35 ans ! Pour ce dernier, nous vous invitons à consulter notre page restructuration pour de plus amples informations.
Un montage financier optimisé = un coût de crédit diminué
La négociation du taux de votre prêt immobilier ne fait pas tout ! Le montage financier de votre investissement immobilier permettra de réduire indéniablement le coût de celui-ci.
D’ailleurs il existe plusieurs types de prêts immobiliers qui vous permettront d’accéder à la propriété de différentes manières : prêt à taux 0 %, prêt PAS, prêt INFINE, prêt relais*…
*Le prêt relais
Éclaircissement sur le prêt relais ou encore appelé « achat avec revente ». Ce type de prêt vous permet d’acquérir, en toute sécurité, votre nouveau bien sans attendre la vente de votre bien actuel.
Le prêt relais c’est risqué ? Non pas du tout à condition que le bien à vendre ne soit pas surestimé. Comprenez que plus vous mettrez de temps à vendre votre bien, plus votre crédit va vous coûter cher. Dorénavant certaines banques envoient leurs propres experts afin d’estimer au plus juste le bien immobilier.
Investissement locatif
L’investissement locatif vous permet de préparer votre retraite, compléter vos revenus, développer votre patrimoine immobilier, protéger votre épargne ou encore réaliser une économie d’impôts (défiscalisation).
Loi Pinel, loi Malraux, LMNP, LMP, SCPI… Vous êtes perdu ? Finansables est là pour vous proposer une solution adapter à votre situation personnelle et fiscale..
Nous travaillons également avec des experts dans le domaine fiscal afin de vous garantir un investissement immobilier en toute sécurité et une solution de défiscalisation en adéquation avec vos revenus.
Prêt travaux
Vous envisagez des travaux pour améliorer ou réparer votre bien immobilier : nous vous accompagnons dans la mise en place d’un prêt travaux adapté à vos autres crédits.
Un prêt travaux peut être obtenu de deux façons avec des durées et des taux différents : par un prêt consommation (durée courte) ou par un prêt immobilier (durée longue).
En cas de travaux importants, votre mensualité peut vite exploser.
Nous avons une solution !
Alors rendez-vous à la rubrique renégociation de prêts/rachat de prêts ou directement sur notre page contact.
Prêt consommation
Le prêt consommation peut vous permettre d’obtenir des travaux, une voiture ou encore bien d’autres choses. Il se peut, qu’en les multipliant, vos mensualités deviennent trop importantes…
La solution ? Les regrouper ! Finansables vous aide et vous conseille sur le rachat de vos prêts consommations, courte ou longue durée (de 2 à 15 ans).
Faîtes bien attention avec ce genre de crédit ! Très facile d’obtention, il peut vite se multiplier et vous mettre en situation de surendettement… Si c’est votre cas consultez notre page restructuration/regroupement de crédits et prenez rapidement contact avec nous ! Finansables est spécialisé dans ce genre de situation.
Renégociation & Rachat de prêt
Vous souhaitez diminuer vos mensualités ou la durée de votre crédit ? Renégociez vos prêts immobiliers en cours afin de réduire le coût du crédit. Sachez qu’il est également possible d’intégrer des travaux dans votre rachat de prêts !
Exemple
Mr et Mme “X” ont plusieurs crédits immobiliers. Ils leur restent 20 ans de crédit et payent une mensualité globale de 710 €. Ils ont entendu parler de la baisse des taux et souhaitent faire renégocier leurs crédits et d’y ajouter des travaux.
Le rachat de leurs prêts a permis à Mr et Mme “X” de baisser la durée de leur crédit à 18 ans et de diminuer leur mensualité à 690 € tout en incorporant des travaux.
Si la diminution de votre mensualité n’est pas faisable ou insuffisante, n’hésitez pas à consulter notre page restructuration/regroupement de prêts.
Comprendre la différence entre renégociation et rachat de prêts
Renégociation de prêts = on renégocie en restant dans votre banque
Rachat de prêts = on rachète vos prêts par une banque concurrente
Vous avez peur de changer de banque ? Pas d’inquiétude ! Toutes les banques ont un service interne vous permettant de changer de banque facilement. Elles s’occupent de tout !
Rachat de soulte ou indivision
Vous cherchez à racheter la part de votre conjoint suite à un divorce, partage ou autre ? Alors vous êtes dans le cas d’un rachat de soulte.
La vie est dure et elle ne fait de cadeaux, Finansables vous aide à repartir sur de bonnes bases et à réaliser vos futurs projets !