Qu’est-ce qu’un courtier ?

Pourquoi aller voir son courtier plutôt que sa banque?

Il est judicieux d’aller consulter son courtier avant son banquier. Pourquoi ?
Le courtier ne représente pas une banque mais plusieurs banques ! Il est plus à même de vous obtenir les meilleures conditions (taux, durée, assurances,…) car il apporte un certain nombre de clients à la banque. Par conséquent il a plus de poids et peut donc négocier d’avantage les conditions que si vous y allez seul.

De plus si vous allez voir votre banque avant votre courtier, il se peut que vous n’obteniez pas le taux souhaité et certaine fois le courtier peut se retrouver BLOQUÉ !
Et oui car vous êtes passé en “direct”, le courtier peut se voir refuser (par la banque) de prendre votre dossier en charge.

Résultat des courses : vous n’avez pas ce que vous vouliez et vous êtes bloqué !
Ne pas contacter son courtier = client non satisfait…

Le « patron » du courtier c’est vous ! S’il ne satisfait pas son client, il ne fait pas affaire…
Donc “normalement” le courtier fait tout pour satisfaire son client.
Pourquoi disons-nous “normalement” ? Quand on fait affaire avec son courtier, assureur, boulanger, pharmacien… C’est avant tout une question d’HUMAIN ! Une phrase souvent dite au sein de chez Finansables :
” Il n’y a pas de mauvais professionnels, il n’y a que de mauvaises personnes…”C’est pareil pour votre courtier, assureur, boulanger, pharmacien…

Différence entre un courtier indépendant et un courtier d’une grande enseigne.

Savez-vous qu’elle est la différence entre un courtier indépendant et un franchisé ? Il n’y en a pas !

Nous proposons tous les mêmes conditions (taux, durée,…). Il n’y a qu’en termes de services et d’honoraires que nous nous différentions. D’ailleurs parlons de la rémunération du courtier…

La rémunération du courtier/la philosophie de chez Finansables.

Le courtier joue le rôle d’intermédiaire entre les clients et les banques. Il est donc rémunéré par le client mais également par la banque. Ceci peut varier selon le service proposé : prêt immobilier / rachat de prêts / restructuration / prêt professionnel…

Client ————————–> Courtier <————————– Banque

(Pourcentage du montant du prêt ou montant prédéfini)

 

Ceci correspond au schéma le plus fréquent (prêt immobilier). Les frais de courtage sont, la plupart du temps, intégrés dans votre financement donc pas besoin de le sortir de votre poche ! Cependant tous les courtiers ne fonctionnent pas de la même manière…

Chez Finansables nous procédons différemment ! Nous avons fait le choix de ne plus prendre de frais de courtage (exclusivement pour l’acquisition ou construction d’une résidence principale hors banques de restructuration).

Pourquoi ?
Avec plus de 20 ans d’expérience, nous avons pu constater à quel point il était difficile pour certaines personnes d’accéder à la propriété. Par conséquent nous avons voulu rendre l’accession plus facile. De plus il est préférable d’avoir ce montant intégré dans le prêt pour, par exemple, finaliser les extérieurs de votre maison, une cuisine, etc…

Nous espérons que ces quelques mots auront pu vous éclaircir sur le métier de courtier. Bien sûr ceci ne reste qu’une synthèse. Nous aurons le plaisir de vous expliquer d’autres caractéristiques du métier de courtier, notamment dans le domaine de la restructuration/regroupement de crédits qui est très complexe dont Finansables est spécialisé !

Bonne journée/soirée !

L’équipe Finansables

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